Sommaire
- Les prix
- Estimer votre budget
- Combien coûte la peinture d'une façade de maison
- L'échafaudage, obligatoire dès 3 mètres
- Bâtiment d'avant 1990 : faire analyser avant les travaux
- Changer la teinte : renseignez-vous auprès de la commune
- Peinture ou isolation de la façade
- Pour aller plus loin
- Questions fréquentes
Repeindre une façade coûte bien plus au m² qu'un mur intérieur : il faut laver et réparer le support, monter un échafaudage, et utiliser une peinture qui résiste à la pluie et au soleil. L'échafaudage s'y ajoute, au m² de façade.
Cette page donne les prix de la grille feex pour une façade, des budgets par taille de maison, les règles de sécurité sur l'échafaudage, la question de l'amiante dans les bâtiments anciens et les démarches avant de changer de teinte.
Prix d'une peinture de façade
Prix au m² de façade, peinture fournie, et forfait pour une nacelle. Le prix courant correspond à une façade crépie en bon état, sans réparation importante.
| Prestation | Unité | Fourchette TTC | Prix courant |
|---|---|---|---|
| Façade, 2 couches | m² | CHF 43 à 70 | CHF 56 |
| Façade, 1 couche (rafraîchissement) | m² | CHF 24 à 38 | CHF 30 |
| Préparation de la façade | m² | CHF 9 à 19 | CHF 13 |
| Échafaudage de façade | m² | CHF 9 à 16 | CHF 13 |
| Nacelle ou matériel pour travail en hauteur, par jour | forfait | CHF 325 à 650 | CHF 485 |
TVA de 8,1 % comprise. Des fissures nombreuses, un crépi qui se décolle ou une façade très exposée demandent une préparation plus lourde ; refaire le crépi est un autre chantier.
Source : grille de référence feex des travaux de peinture, établie sur les prix pratiqués en Suisse romande ; prix affichés TVA de 8,1 % comprise. Comment ces prix sont calculés
Repères du marché
- Façade en deux couches, au m²
- CHF 56 par m²
- Écart entre offre basse et haute
- × 1,6 pour la même prestation
- Écart entre cantons romands
- 9 % au plus, Genève le plus cher
Estimer votre budget
Votre estimation, TVA comprise
CHF 9'080 à CHF 15'890
Montant le plus courant : CHF 12'320. Préparation, peinture de façade et échafaudage au m² de façade, selon la grille feex. Estimation indicative : seule une offre d'entreprise engage un prix.
Plutôt en bas de la fourchette si
- façade crépie en bon état
- un ou deux niveaux, accès facile
- même teinte qu'avant
- échafaudage partagé avec d'autres travaux
Plutôt en haut si
- fissures et réparations nombreuses
- façade haute ou difficile d'accès
- passage d'une teinte foncée à une claire
- analyse d'amiante et précautions sur un bâtiment ancien
Combien coûte la peinture d'une façade de maison
Ces budgets comprennent le lavage et les réparations ponctuelles, deux couches de peinture de façade et l'échafaudage, au m² de façade et non de sol. Voici trois tailles de façade pour vous situer :
- petite maison, 120 m² de façade : CHF 7'260 à 12'710 ;
- maison familiale, 180 m² : CHF 10'900 à 19'070 ;
- grande maison ou petit immeuble, 250 m² : CHF 15'130 à 26'480.
L'échafaudage, obligatoire dès 3 mètres
L'ordonnance sur les travaux de construction impose un échafaudage de façade dès que la hauteur de chute dépasse 3 mètres (article 26), et des garde-corps au-delà de 2 mètres (article 23). Pour une façade au-dessus du rez-de-chaussée, l'échafaudage n'est donc pas une option, et il se paie au m² de façade : CHF 9 à 16 par m².
Pour une intervention ponctuelle, les entreprises travaillent parfois depuis une nacelle, que la grille feex chiffre CHF 325 à 650 au forfait par jour ; demandez-leur ce que la sécurité exige pour votre façade. Si le crépi est à refaire, voyez le prix d'un crépi de façade : l'échafaudage sert alors aux deux travaux.
Bâtiment d'avant 1990 : faire analyser avant les travaux
L'amiante a été utilisé en Suisse dans les toits, les façades et même le crépi, rappelle la Suva. Selon sa page sur l'identification de l'amiante, toute intervention sur un bâtiment construit avant 1990, année de son interdiction, nécessite l'envoi d'échantillons des matériaux en laboratoire.
L'entreprise doit de son côté identifier les dangers si elle soupçonne la présence d'amiante ou de PCB (OTConst, article 3). Les précautions avant de toucher un ancien crépi sont détaillées dans la partie crépi ancien : amiante et plomb.
Changer la teinte : renseignez-vous auprès de la commune
Les règles dépendent du canton et de la commune. Dans le canton de Fribourg, une rénovation de façade qui modifie sensiblement l'aspect du bâtiment demande un permis en procédure simplifiée (ReLATeC, articles 85 et 87) ; dans le canton de Neuchâtel, un bâtiment recensé ou protégé n'est pas dispensé de permis, même pour un entretien (RELConstr., article 4b).
En ville de Neuchâtel, toute nouvelle teinte d'un élément visible est en outre soumise à l'approbation de la commune. Avant de choisir une teinte, demandez au service des constructions de votre commune si une autorisation est nécessaire.
Peinture ou isolation de la façade
Les subventions cantonales pour l'énergie visent l'isolation thermique de la façade. Dans le canton de Vaud, la mesure M-01 verse 40 à 70 francs par m² selon la performance atteinte, pour des bâtiments autorisés avant 2000 et à partir de 3 000 francs par demande. À Genève, la demande de subvention doit parvenir à l'office cantonal au moins 14 jours avant le début des travaux.
Si la façade doit de toute façon être refaite, comparez les deux offres avant de signer : un seul échafaudage pour isoler et peindre évite de le payer deux fois. Pour les volets et les avant-toits, voyez la peinture de boiseries ; pour l'intérieur, le prix d'un peintre.
Recevez des offres pour votre façade
Indiquez la surface de façade, le nombre d'étages, l'état du crépi et la teinte souhaitée. Les entreprises de peinture disponibles vous envoient leur offre.
Pour aller plus loin
- Ordonnance sur les travaux de construction (OTConst) · Confédération suisse
- Interdiction de l'amiante en Suisse · Suva
- Identifier l'amiante avant les travaux · Suva
- Subvention pour l'isolation thermique (M-01) · Canton de Vaud
- Règlement d'exécution de la loi sur l'aménagement du territoire et les constructions (ReLATeC) · Canton de Fribourg
- Règlement d'exécution de la loi sur les constructions (RELConstr.) · République et canton de Neuchâtel
- Sanction simplifiée : matériaux et couleurs · Ville de Neuchâtel
- Subventions énergie pour les bâtiments · République et canton de Genève
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une peinture de façade au m² ?
Comptez CHF 43 à 70 par m² en deux couches, TVA comprise, auxquels s'ajoutent la préparation, CHF 9 à 19 par m², et l'échafaudage, CHF 9 à 16 par m².
Combien coûte la peinture de la façade d'une maison ?
Pour une maison de 150 m² de façade, préparation, deux couches et échafaudage compris, comptez CHF 9'080 à 15'890 TVA comprise.
Faut-il un échafaudage pour repeindre une façade ?
Oui dès que la hauteur de chute dépasse 3 mètres, selon l'ordonnance sur les travaux de construction. Il se paie au m² de façade, en plus de la peinture.
Faut-il une autorisation pour repeindre sa façade ?
Cela dépend du canton, de la commune et du bâtiment : changer de couleur ou toucher un bâtiment protégé peut demander un accord. Renseignez-vous auprès du service des constructions de votre commune avant les travaux.
Demander des offres de peinture de façade via feex est-il payant ?
Non. Votre demande est gratuite et sans engagement : indiquez la surface de façade, le nombre d'étages et l'état du crépi, et les entreprises de peinture disponibles vous envoient leur offre.