Comment feex calcule les prix de ses guides

Où les prix sont relevés

Pour chaque ligne d'un tableau, nous relevons les prix que des entreprises suisses et des comparateurs suisses publient sur leur site : tarifs horaires, prix au m², forfaits. Une ligne n'est publiée que si au moins quatre sites différents donnent un prix chiffré pour la même prestation.

Chaque prix relevé est conservé avec l'adresse de la page, les bornes lues et la mention de la taxe telle que la page l'annonce. Le relevé est versionné : on peut retrouver, pour chaque chiffre publié, les pages dont il vient.

Ce que nous écartons

Certains prix ne décrivent pas ce que paie un particulier qui confie un travail à une entreprise. Ils sont écartés du relevé :

• les sites français et les prix en euros, qui ne reflètent ni les salaires ni les charges suisses ;
• les sites de mise en relation dont les prix ne renvoient à aucune offre vérifiable ;
• les tarifs d'indépendants inscrits sur des plateformes de petits services ;
• les salaires versés directement par un particulier à son employé, qui relèvent d'un autre calcul (charges sociales, assurance accidents) ;
• les prix de promotion limités dans le temps, quand le prix normal est affiché.

Comment la fourchette est calculée

Toutes les bornes relevées pour une ligne sont réunies : une source qui annonce « de 40 à 70 francs » apporte deux bornes, une source à prix unique en apporte une. Les prix annoncés TVA comprise, ou sans précision, sont ramenés hors taxes en les divisant par 1,081.

Le bas de la fourchette est le percentile 10 de ces bornes, le prix courant la médiane, le haut le percentile 90. Une offre isolée, très basse ou très haute, ne déplace donc pas la fourchette. Les montants sont ensuite arrondis : au franc sous 100 francs, à 5 francs sous 1 000, à 10 francs au-delà.

Voici le calcul complet d'une ligne réelle, refait à partir du relevé :

Prix affichés TVA comprise

Les guides affichent les prix TVA de 8,1 % comprise, parce que c'est le montant que vous payez. Les données restent stockées hors taxes, comme les publient la plupart des entreprises, pour pouvoir être vérifiées contre leurs sources.

Une entreprise dont le chiffre d'affaires reste sous le seuil d'assujettissement ne facture pas de TVA : son offre peut alors paraître 8 % moins chère pour un même prix de travail.

Prix par canton

Les tableaux sont établis pour Genève, le canton le plus cher de Suisse romande. Les estimateurs appliquent ensuite le coefficient du canton choisi, tiré de la grille de référence de feex :

Le cas de la peinture

Pour la peinture des murs et des plafonds, les prix suivent le relevé de marché, comme les autres métiers. Les autres postes de peinture (préparation des supports, boiseries, façades, volets, protection du chantier) viennent de la grille de référence feex : le bas correspond au prix de marché le plus bas de la grille, le prix courant au prix par défaut, le haut au prix de marché le plus haut.

Les estimateurs de budget

Chaque guide propose un estimateur qui combine les lignes du tableau avec ce que vous indiquez : surface, nombre d'heures, taille du logement, canton. Le calcul se fait dans votre navigateur ; rien de ce que vous saisissez n'est envoyé à feex ni à un service de mesure d'audience.

Une estimation reste indicative. Seule l'offre écrite d'une entreprise, établie après avoir vu le chantier ou des photos, engage un prix.

Relecture et mises à jour

Chaque page est relue par Sébastien, fondateur de feex, avant sa publication, chiffres compris. Le relevé est refait une fois par an.

La date « mis à jour le » d'un guide ne change que si son contenu change. Nous ne publions ni avis ni note sans avis réels rattachés à la page, et nous ne reprenons jamais le texte ou les prix d'un autre site tels quels.

Les guides et leurs sources

Nombre de sites suisses dont les tarifs ont été relevés pour chaque guide, et date du dernier relevé :