Sommaire
- Les prix
- Estimer votre budget
- Ce qui fixe le prix d'une heure de nettoyage à Fribourg
- La garantie de remise, et ce que dit le Code des obligations
- Comparer deux offres d'entreprises fribourgeoises
- Déchets en ville de Fribourg : sacs bleus et déchetterie des Neigles
- Employer soi-même plutôt qu'une entreprise
- Nettoyage et déménagement : le bon ordre
- Pour aller plus loin
- Questions fréquentes
La plupart des demandes adressées aux entreprises de nettoyage fribourgeoises concernent un appartement à rendre : la régie attend un logement impeccable à l'état des lieux, et l'entreprise s'engage à revenir si un défaut est relevé. Viennent ensuite l'entretien régulier des logements et les grands nettoyages ponctuels.
Cette page donne les prix pratiqués dans le canton, explique ce qui fixe le coût d'une heure de nettoyage à Fribourg, comment fonctionne la garantie de remise, et ce qu'il faut savoir sur les déchets en ville.
Prix d'une entreprise de nettoyage à Fribourg
Prix TVA comprise, ajustés au canton de Fribourg : forfait par taille de logement pour une fin de bail, prix à l'heure pour un ménage ou un grand nettoyage, prix au m² après des travaux.
| Prestation | Unité | Fourchette TTC | Prix courant |
|---|---|---|---|
| Fin de bail d'un trois-pièces, au forfait | forfait | CHF 410 à 950 | CHF 615 |
| Fin de bail, au m² de surface | m² | CHF 7 à 10 | CHF 9 |
| Grand nettoyage d'appartement, à l'heure | heure | CHF 37 à 52 | CHF 43 |
| Ménage régulier, à l'heure | heure | CHF 38 à 47 | CHF 41 |
| Fin de chantier, au m² de surface | m² | CHF 4 à 13 | CHF 6 |
TVA de 8,1 % comprise. Les prix fribourgeois sont environ 5 % plus bas que les prix genevois ; un déplacement hors de l'agglomération, en Gruyère ou dans la Broye, peut être facturé en plus.
Source : relevé de marché feex, octobre 2026 : au moins quatre tarifs publics d'entreprises, de plateformes et de comparateurs suisses par ligne ; prix affichés TVA de 8,1 % comprise. Comment ces prix sont calculés
Repères du marché
- Fin de bail, trois-pièces
- CHF 615 prix courant
- Écart entre offre basse et haute
- × 2,3 pour la même prestation
- Écart entre cantons romands
- 9 % au plus, Genève le plus cher
- Tarifs relevés
- 24 entreprises et comparateurs suisses
Estimer votre budget
Votre estimation, TVA comprise
CHF 505 à CHF 720
Montant le plus courant : CHF 645. Nettoyage de remise calculé au m² ; la plupart des entreprises proposent un forfait par nombre de pièces. Estimation indicative : seule une offre d'entreprise engage un prix.
Plutôt en bas de la fourchette si
- logement entretenu, sans calcaire ni graisse incrustés
- pièces vides ou peu meublées
- peu de fenêtres et pas de stores à lamelles
- date souple, en milieu de mois
Plutôt en haut si
- saleté ancienne ou poussière de travaux
- nombreuses fenêtres, stores et vitrages
- balcon, cave ou galetas à inclure
- intervention urgente ou en fin de mois
Ce qui fixe le prix d'une heure de nettoyage à Fribourg
Le canton de Fribourg n'a pas de salaire minimum cantonal : l'initiative a été refusée en votation le 30 novembre 2025. En revanche, la convention collective du nettoyage pour la Suisse romande est étendue au canton jusqu'à fin 2028, y compris pour le nettoyage d'appartements : toutes les entreprises doivent la respecter, qu'elles l'aient signée ou non.
Elle fixe en Suisse romande un salaire minimum de CHF 24.42 de l'heure pour un nettoyeur sans qualification et de CHF 20.58 pour un nettoyeur d'entretien, auxquels s'ajoutent le 13e salaire et 8,33 % de vacances. Avec les charges sociales, l'assurance, le déplacement et la marge, on arrive aux tarifs horaires de cette page. Un prix nettement plus bas ne peut pas respecter ces minimums.
La garantie de remise, et ce que dit le Code des obligations
En fin de bail, le locataire doit rendre le logement dans l'état qui résulte d'un usage conforme au contrat. Le Code des obligations impose au bailleur de vérifier l'état des lieux à la restitution et de signaler immédiatement les défauts dont le locataire répond ; s'il ne le fait pas, le locataire est déchargé, sauf pour les défauts impossibles à voir lors d'une vérification usuelle (articles 267 et 267a).
La garantie de remise vendue par les entreprises répond à ce moment précis : si la gérance relève un défaut de nettoyage lors de l'état des lieux, l'équipe revient le corriger sans frais. Faites préciser par écrit jusqu'à quand elle vaut, et si un responsable peut être joint ou présent le jour de la remise. Les détails sont dans le guide de la garantie de remise.
Comparer deux offres d'entreprises fribourgeoises
Une offre au forfait n'est comparable que si elle dit ce qu'elle comprend : fenêtres et stores des deux côtés, balcon, cave et galetas, intérieur du four et du réfrigérateur, joints. Une offre à l'heure doit annoncer une durée estimée, sans quoi le prix final reste inconnu.
Vérifiez aussi que l'entreprise est inscrite au registre du commerce, qu'elle a une assurance responsabilité civile et qu'elle indique la TVA. Dans un canton bilingue, certaines entreprises travaillent en français et en allemand : utile si votre gérance est alémanique ou si vous habitez la Singine ou le Lac.
Déchets en ville de Fribourg : sacs bleus et déchetterie des Neigles
En ville de Fribourg, les ordures ménagères partent dans les sacs officiels bleus, CHF 19 le rouleau de dix sacs de 35 litres, ramassés le lundi et le jeudi. La déchetterie des Neigles est réservée aux habitants de la ville, avec un contrôle à l'entrée : une entreprise ne peut pas y déposer vos déchets et doit passer par une filière spécialisée, qu'elle facture.
Les habitants y déposent gratuitement leurs objets encombrants ; la Ville propose aussi un ramassage à domicile, payant selon la quantité, dont les personnes de 65 ans ou plus sont exonérées. Avant un grand nettoyage ou une fin de bail, débarrasser vous-même la cave et le galetas réduit souvent la facture.
Employer soi-même plutôt qu'une entreprise
Pour un ménage régulier, vous pouvez aussi engager quelqu'un directement. Dans le canton de Fribourg, le contrat-type fédéral et le contrat-type fribourgeois de l'économie domestique s'appliquent ensemble : dès cinq heures par semaine, CHF 20.35 de l'heure au minimum sans qualification ; en dessous, CHF 21.00 selon le contrat-type cantonal.
Vous devenez alors employeur, avec les cotisations sociales et l'assurance accidents à payer. Le Chèque Emploi Fribourg, confié au Centre d'intégration socioprofessionnelle, peut faire ces démarches pour vous. La comparaison complète des deux formules se trouve dans le guide du prix d'une femme de ménage.
Nettoyage et déménagement : le bon ordre
Le nettoyage de fin de bail se fait une fois le logement vide, la veille ou le matin de l'état des lieux. Réservez-le en même temps que votre déménagement à Fribourg : les fins de mois sont chargées pour les deux métiers, et une date décalée d'un jour suffit parfois à tout faire tenir.
Trouvez votre entreprise de nettoyage à Fribourg
Décrivez le logement, la prestation et la date souhaitée. Les entreprises de nettoyage de la région fribourgeoise disponibles vous envoient leur offre.
Pour aller plus loin
- Extension de la convention collective du nettoyage pour la Suisse romande · Confédération suisse, Feuille fédérale
- Emploi de personnel dans l'économie domestique : règles en vigueur · Canton de Fribourg
- Ordures ménagères : sacs officiels et ramassage · Ville de Fribourg
- Code des obligations, restitution de la chose louée (art. 267 et 267a) · Confédération suisse
Questions fréquentes
Combien coûte un nettoyage de fin de bail pour un trois-pièces à Fribourg ?
Comptez CHF 410 à 950 au forfait TVA comprise, garantie de remise le plus souvent incluse. Les stores, la cave, le galetas ou un four très encrassé peuvent être facturés en supplément.
Que se passe-t-il si la gérance refuse l'appartement après le nettoyage ?
Avec une garantie de remise, l'entreprise revient corriger les défauts de nettoyage relevés à l'état des lieux, sans frais. Faites préciser cette garantie par écrit avant de signer l'offre.
Une entreprise de nettoyage fribourgeoise facture-t-elle à l'heure ou au forfait ?
Au forfait pour une fin de bail, selon le nombre de pièces ; à l'heure pour un ménage régulier ou un grand nettoyage, CHF 38 à 47 par heure à CHF 37 à 52 par heure selon la prestation, TVA comprise.
Combien de temps à l'avance réserver un nettoyage à Fribourg ?
Pour une fin de bail, deux à quatre semaines avant la remise des clés, davantage pour une fin de mois ou une fin de trimestre. Pour un ménage ponctuel, quelques jours suffisent souvent.
Demander des offres d'entreprises de nettoyage fribourgeoises via feex est-il payant ?
Non. Votre demande est gratuite et sans engagement : décrivez le logement, la prestation et la date, et les entreprises de nettoyage du canton disponibles vous répondent.