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À Lausanne comme dans le reste du canton de Vaud, la demande se partage entre la remise des logements aux régies, très encadrée par les règles vaudoises, et l'entretien courant des appartements. Les prix vaudois sont un peu plus bas qu'à Genève, mais les exigences de restitution sont précises.
Voici les prix pratiqués dans la région lausannoise, ce que les règles vaudoises demandent lors d'une restitution et ce qu'il faut savoir sur l'élimination des déchets en ville.
Prix d'une entreprise de nettoyage à Lausanne
Prix TVA comprise, ajustés au canton de Vaud : forfait par taille de logement pour une fin de bail, prix à l'heure pour un ménage ou un grand nettoyage, prix au m² après des travaux.
| Prestation | Unité | Fourchette TTC | Prix courant |
|---|---|---|---|
| Fin de bail d'un trois-pièces, au forfait | forfait | CHF 420 à 970 | CHF 630 |
| Fin de bail, au m² de surface | m² | CHF 7 à 10 | CHF 9 |
| Grand nettoyage d'appartement, à l'heure | heure | CHF 38 à 53 | CHF 44 |
| Ménage régulier, à l'heure | heure | CHF 39 à 48 | CHF 42 |
| Fin de chantier, au m² de surface | m² | CHF 4 à 14 | CHF 6 |
TVA de 8,1 % comprise ; une entreprise non assujettie peut facturer un peu moins. Les prix varient aussi entre Lausanne, la Riviera et le Nord vaudois.
Source : relevé de marché feex, octobre 2026 : au moins quatre tarifs publics d'entreprises, de plateformes et de comparateurs suisses par ligne ; prix affichés TVA de 8,1 % comprise. Comment ces prix sont calculés
Repères du marché
- Fin de bail, trois-pièces
- CHF 630 prix courant
- Écart entre offre basse et haute
- × 2,3 pour la même prestation
- Écart entre cantons romands
- 9 % au plus, Genève le plus cher
- Tarifs relevés
- 24 entreprises et comparateurs suisses
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Votre estimation, TVA comprise
CHF 515 à CHF 735
Montant le plus courant : CHF 660. Nettoyage de remise calculé au m² ; la plupart des entreprises proposent un forfait par nombre de pièces. Estimation indicative : seule une offre d'entreprise engage un prix.
Plutôt en bas de la fourchette si
- logement entretenu, sans calcaire ni graisse incrustés
- pièces vides ou peu meublées
- peu de fenêtres et pas de stores à lamelles
- date souple, en milieu de mois
Plutôt en haut si
- saleté ancienne ou poussière de travaux
- nombreuses fenêtres, stores et vitrages
- balcon, cave ou galetas à inclure
- intervention urgente ou en fin de mois
Ce que les règles vaudoises demandent à la restitution
Les règles et usages locatifs du canton de Vaud, article 36, précisent que le logement se rend le jour de l'échéance à midi, en bon état de propreté et débarrassé de tout objet. En plus des nettoyages usuels, le locataire doit nettoyer ou changer le filtre de ventilation, nettoyer les stores à lamelles, les jalousies, les écoulements accessibles et les radiateurs.
C'est cette liste qu'une entreprise de nettoyage de fin de bail vaudoise couvre dans son forfait. Les prix et le déroulement de l'état des lieux sont détaillés sur la page du nettoyage de fin de bail à Lausanne.
Entreprise de nettoyage ou employée de maison dans le canton de Vaud
Pour une personne engagée directement chez vous au moins cinq heures par semaine, le contrat-type de l'économie domestique fixe en 2026 un salaire minimum de CHF 20,35 de l'heure sans qualification, CHF 22,30 avec une attestation fédérale ou quatre ans d'expérience, et CHF 24,55 avec un CFC. Vous devenez alors employeur, avec les déclarations aux assurances sociales qui vont avec.
Une entreprise de nettoyage facture plus cher à l'heure, mais elle prend en charge le salaire, les charges, les remplacements et l'assurance. Le prix d'une femme de ménage compare les deux formules.
Déchets à Lausanne : sacs taxés et déchèteries
À Lausanne, les ordures ménagères vont dans des sacs taxés : CHF 1,95 le sac de 35 litres, TVA comprise. Prévoyez-en assez pour un grand nettoyage ou un débarras, ou demandez à l'entreprise si l'évacuation est comprise dans son offre.
La Ville compte cinq déchèteries fixes. À Malley, les ménages et les entreprises ont des horaires séparés, avec pesage pour les professionnels : une entreprise de nettoyage qui évacue vos déchets passe par cette filière et la facture.
Bien choisir son entreprise de nettoyage à Lausanne
Comparez au moins deux offres écrites sur la même base : surface, nombre de fenêtres et de stores, cave ou galetas, date. Aux fins de trimestre, qui sont les termes usuels vaudois, réservez un mois à l'avance : les entreprises sont prises d'assaut en même temps que les déménageurs.
Si vous quittez votre appartement, coordonnez le nettoyage avec votre déménagement à Lausanne : le nettoyage se fait une fois les meubles sortis, la veille ou le matin de l'état des lieux.
Trouvez votre entreprise de nettoyage à Lausanne
Décrivez le logement, la prestation et la date souhaitée. Les entreprises de nettoyage de la région lausannoise disponibles vous envoient leur offre.
Pour aller plus loin
- Règles et usages locatifs du canton de Vaud (art. 36, remise des locaux) · Confédération suisse, OFL
- Sacs taxés et taxe de base à Lausanne · Ville de Lausanne
- Déchèteries fixes de Lausanne · Ville de Lausanne
Questions fréquentes
Combien coûte une entreprise de nettoyage à Lausanne de l'heure ?
Comptez CHF 39 à 48 par heure pour un ménage régulier et CHF 38 à 53 par heure pour un grand nettoyage, TVA comprise, aux prix vaudois.
Combien coûte un nettoyage de fin de bail pour un trois-pièces à Lausanne ?
Comptez CHF 420 à 970 au forfait TVA comprise, garantie de reprise le plus souvent incluse, selon l'état du logement et les suppléments comme les stores ou la cave.
Que demandent les règles vaudoises pour rendre un logement ?
Un logement propre et vidé, rendu le jour de l'échéance à midi, avec en plus le filtre de ventilation, les stores à lamelles, les jalousies, les écoulements et les radiateurs nettoyés.
L'entreprise s'occupe-t-elle des déchets ?
Si l'offre le prévoit, oui : elle les évacue par une filière professionnelle et le facture. Sinon, prévoyez des sacs taxés lausannois et un passage à la déchèterie pour les objets encombrants.
Demander des offres d'entreprises de nettoyage lausannoises via feex est-il payant ?
Non. Votre demande est gratuite et sans engagement : indiquez le logement, la prestation et la date, et les entreprises de la région lausannoise disponibles vous répondent.